不同银行的可贷款额差好多
沐沐兮 • • 3529 次浏览申请IPA中，某非本地银行比本地银行可贷款额竟然高了50%，怎么会差那么多？买公寓的可贷款额大概是工资的多少倍？
7 条回复
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#1
不应该差很多大概是工资的133倍，差别大说明你的bonus多啊
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沐沐兮 楼主#2
外资银行是算bonus吗？我也记得是133倍，即使算进bonus也应该没有那么多，我感觉是那个banker 算错了。按他算的数我的所有工资都要拿来还贷款了～
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#3
分享一个中介常用的速算公式1. 65-年龄=贷款年限，最多30年。
2. 月平均工资x贷款系数，30年是133.6，25年是120，20年是50.
按照这个估算，最终跟银行按照TDSR=60%的IPA差不多，有些银行TDSR可以放宽到80% -
#4
20年是100写错了
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#5
正常，外资银行还有很多盘外招
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#6
有些银行对贵宾/私人客户可以扩展到70/75岁
这样一来会差不少 -
#7
算错了吧本地行没要bonus
但是要了税单 应该也是算了bonus的