签了租房合同屋主毁约

猫猫铃  •   •  6964 次浏览

已给订金和租金,屋主律师打来说他们打算卖房子不租了,说会把钱全数退还。
如果是租客毁约的话会扣订金吧,那屋主毁约了呢?
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11 条回复
  • qingni2
    #1

    赶紧找新房子,保留证据。如果能做到没有损失最好了。如果不可以,去小额法庭去起诉,不过一般也就是出口气,时间成本比较高。听说的方法,没有实践过。

  • #2

    字签了吗 这个最重要

  • qingni2
    #3

    定金和房租都交了,肯定签字了啊估计屋主一边卖房一边出租。现在突然有了买家,就反悔了。

  • #4

    楼下说赶紧再找没错法律上他有责任赔偿你的损失,但是你要先有损失
    法律上你有责任尽量减少这个损失
    所以如果你找了类似的房子比现在贵,可以追讨差价。如果和现在一样价钱,就没什么可以追了。法律并不管你爽不爽

  • heathcliff
    #5

    我租房的时候就曾看到一套满意的,跟中介聊了几句说了下信息和希望租多久,希望看房去,中介回头就说屋主不愿意租给我。

    当时还挺懵的,无法理解。后来一看同样的房,同样中介在卖,瞬间明白了,边卖边租,遇到我这样一家希望租一年以上的不租反而是负责

  • elainesun
    #6

    刚买的房子带租约的前屋主赔偿租客三个月租金提前终止租约的

  • 笑天
    #7

    房子可以带租约出售吧有很多投资客喜欢这样的,立即有收入

    HDB?那就无解了

  • 笑天
    #8

    你去租个一样的但贵的些然后要求赔偿
    如果现在是租房,延长的租期也可以要求赔偿

  • #9

    做了stamp duty才保险 就算卖 你租约也不会解除

  • qingni2
    #10

    你得碰到守法的屋主否则,你拿不到房子,去哪里住。只能先找房子,然后打官司。如果赔偿多于2万,不能走小额法庭,律师费都很多的。流程走完,就算能拿到补偿,也是1-2年以后的事情了。

    迟到的正义非正义。

  • spyr
    #11

    对的买卖不破租约。我当年买的房子也是这种,租约离到期也就一两个月。即使这样,还是新作了一份和新屋主的租房合约。

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