买房的时候大家都是怎么做估价的？
卡西法 • • 34210 次浏览我现在用srx估价，但是好像比卖家号称的bank valuation低不少。
我的问题是： srx估价可靠吗？
卖家的bank valuation是不是基本都是幌子？
7 条回复
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#1
买公寓问bank valuer买组屋看最近成交价，如果很少交易量，才参考srx价钱
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卡西法 楼主#2
banker valuation多久能出比如我现在找个banker半小时之内会出吗？
不同银行valuation，特别如果是帮buyer或者seller做会有不同吗 -
#3
bank valuer很烂，我说的是新房我碰到的valuation report 连地址和基本信息都没写对
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#4
帮seller和buyer做肯定会有不同的之前经常听到agent说，我会让banker帮忙match成交价的valuation，说明里面有弹性的。
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#5
通常一天之内，可以问2-3个不同银行，bank valuer 会给一个大概的价钱
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#6
Bank valuation弹性很大吧买屋子拿贷款时的bank valuation都是match成交价来的。不过最近的市场我看上的屋子都比SRX value高不少成交，感觉一个小区内premium楼层和朝向比SRX溢价参考区域5-10万。
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卡西法 楼主#7
来update一下1. banker 半小时就可以提供valuation
2. 不同bank valuation不同（相差不大就是了）
3. bank valuation和srx valuation也不同（bank的偏高）